LOUIS BLANC - AQUEDUC - 4 PIECES

  • Appartement
  • Paris 10ème
  • 1 050 000 €
  • 4
  • 137 m²
  • 3579934

Nous vous proposons à proximité immédiate des commerces, des écoles, de tous les moyens de transport ainsi que des Canaux de l'Ourcq et Saint Martin, dans un immeuble Pierre de taille très bien entretenu, un superbe loft de 136.50m² loi carrez aménagé en souplex. Il se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée de 63m² bénéficiant de 11 mètres linéaires de baies vitrées donnant sur une rue très calme et, au sous-sol, de trois chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle de bains + WC et deux chambres enfants), d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un dégagement. Ce bien en excellent état offre de très beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une excellente luminosité. Les pierres et briques apparentes, le parquet chêne massif, les carreaux de ciment, les piliers en fonte et une belle rosace confèrent énormément de caractère à ce bien. EDF aux normes - chauffage à chaleur douce - VMC double flux - copropriété impeccable - Faibles charges. La destination actuelle de l'appartement est à usage commercial mais l'usage d'habitation est autorisée par le règlement de copropriété sous réserve des autorisations administratives.

Pièces

  • 1 Séjour 63 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 3 Chambres 17 m², 15 m², 13 m²

Equipement

  • Digicode
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Interphone

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

AGENTISSIMO

180 Rue la Fayette
75010 Paris • France

Téléphone +33 (0)1 40 34 61 62
Fax +33 (0)1 40 34 42 15

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